V prvi polovici letošnjega leta so se cene stanovanj v Trstu zvišale za približno pet odstotkov, na širšem Tržaškem pa za nekaj manj kot štiri odstotke. Rast cen vseh vrst nepremičnin, torej tudi poslovnih prostorov in trgovin, je bila približno 4,5-odstotna. Višje so tudi najemnine za stanovanja v Trstu, ki so se v primerjavi z lanskim letom zvišale za okoli tri odstotke.

Predsednik tržaške zveze nepremičninskih posrednikov Fiaip Filippo Avanzini je za Primorski dnevnik pojasnil, da posamezna letna podražitev sicer ni izrazita, pomemben pa je predvsem dolgoročni trend. Cene nepremičnin se namreč neprekinjeno zvišujejo že od leta 2018.

V središču tudi do 2900 evrov za kvadratni meter

Velike razlike ostajajo glede na lokacijo in stanje nepremičnine. Povprečna cena vseljivega stanovanja v širšem središču Trsta znaša okoli 2200 evrov za kvadratni meter, cene pa se glede na stanje in lokacijo gibljejo približno med 1250 in 2800 evri za kvadratni meter.

Še dražje je zgodovinsko mestno jedro, kjer je treba za stanovanje, primerno za bivanje, odšteti približno 2800 do 2900 evrov za kvadratni meter. Na obrobju mesta je povprečna cena nižja in znaša okoli 1800 evrov za kvadratni meter.

Na tržaškem Krasu se cene gibljejo znotraj povprečja, medtem ko se je povpraševanje nekoliko zmanjšalo. Avanzini je za Primorski dnevnik spomnil, da je bilo povpraševanje na Krasu izrazito visoko predvsem v obdobju po pandemiji covida-19.