Nedokončan objekt Solis

Kupec bo poleg 61 nedokončanih prostorov in 256 parkirnih mest v podzemni parkirni hiši pridobil tudi pripadajoče skupne dele objekta in naprave ter pravico za dokončanje gradnje na predvidoma skoraj 780 kvadratnih metrih še nezgrajenih delov stavbe.

Nepremičnine so po planskih aktih v ureditvenem območju za poselitev, na območju za centralne dejavnosti, je zapisano na spletni strani koprske občine. Prodane bodo po načelu videno kupljeno. Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne ali fizične osebe, ki so do vključno 28. septembra vplačale varščino v višini 1.239.200 evrov.

Aco Kabanica

V zakulisju smo uspeli izvedeti, da naj bi se za nakup prostorov zanimal izolski podjetnik Aco Kabanica, ki išče "svoj prostor pod soncem na obalnem nepremičninskem trgu", a si je kot kaže premislil. Na kratko nam je odgovoril, da se današnje dražbe ne bo udeležil, "zaradi nejasne situacije okrog možnosti spremembe namembnosti". 

Pogovarjali smo se tudi z Antejem Gubercem iz Grafista, ki je lastnik nezgrajenega hotela v Solisu ter izvajalec komunalne opreme v okolici objekta. "Sigurno se ne bom udeležil te dražbe. Glede na ceno in glede na to, da so v tem delu predvideni poslovni prostori in vemo, da je na Obali že preveč poslovnih prostorov … In v tej situaciji s korono je iti v tako investicijo udarjanje z glavo v zid, tudi glede na to, da vemo, da je več lastnikov objekta. Prepričan sem, da nihče ne bi upal," je dejal.

Ante Guberac

Guberac: "Kupec bo moral urediti odnose z Grafistom in HETO"

Kdor bi kupil občinski del, mora po Guberčevih besedah namreč urediti odnose z Grafistom in avstrijsko družbo Heta Asset Resolution. "Logično je, da je naša želja, da pride nekdo, da se ta objekt zaključi. Mi prvi del zaključujemo in ažurno delamo na pridobitvi gradbenega dovoljenja za hotel. Bi bilo res lepo, da se kdo pojavi, da to kupi in konča," priznava Guberac in hkrati dodaja, da pa "glede na vse te okoliščine tudi noben ni prišel k nam, da bi se pomenili. Mi nismo tisti, ki bi ovirali. Sem srečen, če pride kdo, se pa bojim, da ne bo in bomo morali, tako kot vse ostalo, mi na koncu to rešiti."

Kot je še dejal, upa, da bodo v prihodnje "vsi skupaj z občino prišli do skupnega zaključka, da se bo dejansko tudi ta del uredil. Mi smo ga končali, upajmo, da januarja ali februarja dobimo gradbeno dovoljenje in najkasneje februarja začnemo z deli na hotelu, ostane nam samo ta del."

Kaj pa, če se vendarle pojavi kupec?

"Lahko da tudi bo kdo prišel. Sem prepričan, da bomo skupaj z občino našli en dogovor, da bomo zaključili ta objekt in ga naredili tako, kot je treba," odgovarja Guberac. "To, kar smo končali, je čisto druga slika, tako da jaz mislim, da je prav, da se v takem stilu zaključi. Mislim, da v Sloveniji ne bo nobenega lepšega objekta, kot je ta, če arhitekti to dobro naredijo. Tudi za ta del, ki je že končan, mislim, da lepšega objekta ni v Sloveniji," je zaključil.

Kot kaže je Guberac predvideval pravilno. Iz občine so nam včeraj sporočili, da varščine za današnjo dražbo ni vplačal nihče. O nadaljnjih korakih, pa da bodo pravočasno obvestili javnost.