V obmorskem parku Žusterna je Mestna občina Koper (MOK) lani oddala v najem dve površini v velikosti 100 kvadratnih metrov za postavitev t. i. food trucka in gostinske terase za obdobje od 15. maja do 31. oktobra 2024. Za obe lokaciji je bilo kot najbolj ugoden ponudnik izbrano podjetje Goistra, trgovina, storitve in turizem d.o.o., ki je zanju ponudilo bistveno višji znesek od izklicne cene – ta je za posamezno lokacijo znašala 2.700 evrov brez davka na mesec, Goistra pa je ponudila  6.250 evrov (brez DDV) za vsako, torej več kot enkrat več oziroma skupaj za obe kar 12.500 evrov.

Tudi za letošnjo sezono je MOK objavila javni razpis za oddajo površin ob obmorskem parku v Žusterni za opravljanje gostinske dejavnosti, toda s pomembno razliko, ki je v možnosti podaljšanja najema za naslednjo poletno sezono. Razlika je tudi v tem, da bo na javni površini mogoče postaviti gostinski zabojnik.

Občina je na prvem, sicer neuspešnem razpisu, poleg že uveljavljene lokacije ob makadamskem parkirišču želela oddati tudi del zelenice v neposredni bližini. Šlo je za skupno velikost 300 kvadratnih metrov, kar vključuje površino ob obmorskem parku v Žusterni v velikosti do 200 kvadratnih metrov in zelenico v obmorskem parku v velikosti do 100 kvadratnih metrov, izklicna cena pa je znašala 10.000 evrov na mesec brez davka.

Ker se na razpis ni prijavil noben ponudnik, ga je MOK ponovila. Če je bila v prvem javnem razpisu vključena tudi oddaja dela zelenice, je tokrat površina manjša, nižja pa je tudi najemnina. Tako zdaj MOK za oddajo površine velikosti do 200 kvadratnih metrov pričakuje 6.000 evrov na mesec brez davka. Kot so zapisali, ponudnik lahko dodatno zaprosi za uporabo do 100 kvadratnih metrov zelenice v neposredni bližini za postavitev gostinske terase – uporabnina mu bo zaračunana skladno z določili odloka o občinskih taksah v MOK. Rok za oddajo ponudb je do torka, odpiranje ponudb pa bo v sredo, 12. marca.

Andrej Krmac: Lani smo zaradi visokih stroškov zadevo preplačali 

Preverili smo, ali se bo na razpis tudi letos prijavil lanskoletni najemnik, podjetje Goistra. Gre za podjetje, ki  je v lasti Jureta Džampe in Andreja Krmaca, zasebnega partnerja kmetijske ministrice Mateje Čalušič in lastnika osmice Krmac v Bertokih. "Na prvem letošnjem razpisu se nismo odločili za prijavo, ker se nam je najemnina zdela previsoka. Zdaj se odločamo v zadnjem trenutku, saj imamo veliko drugih dejavnosti. Lansko leto je bilo izredno zahtevno in ni nam bilo lahko izpeljati celotne zadeve," odgovarja Krmac na vprašanje, če se bodo tudi letos prijavili na razpis.

View this post on Instagram

A post shared by Maracaibo Beach Bar Koper (@maracaibo.beachbar.koper)

Kot poudarja, se jim čas najema ne zdi najbolj primeren. "Lansko leto smo začeli z obratovanjem po 15. maju, kar se je izkazalo za prezgodaj, saj se promet začne povečevati šele po 15. juniju. Poleg tega se soočamo s težavami pri pridobivanju kadra, kar je bil prav tako problem lani. Iz lanskih izkušenj lahko povemo, da so stroški dela in obratovanja tako visoki, da se nam najemnina, kot so jo zdaj postavili, zdi še vedno previsoka. Resda smo bili lani pripravljeni plačati veliko, vendar se nam je zdelo, da smo na koncu zaradi visokih stroškov zadevo preplačali," ugotavlja.

Kot je povedal, še tehtajo svojo odločitev, saj je, kot pravi, lokacija zelo obiskana, obenem pa bi želeli tudi nekaj prispevati k ponudbi Kopra, v katerem se ne prav veliko dogaja. "Predvidevamo, da bo tudi letos še kakšen ponudnik, saj je lokacija izjemno privlačna," dodaja Krmac.

MOK: Izklicna cena je lani znašala 2.7000 evrov brez DDV

Kot so nam pojasnili na Mestni občini Koper (MOK), je občina v lanskem javnem razpisu v najemn ponujala dve lokaciji do 100 kvadratnih metrov po izklicni ceni 2.700 evrov na mesec brez davka na posamezno lokacijo.

"Kot najugodnejši ponudnik se je izkazalo podjetje Goistra d.o.o., ki je za posamezno lokacijo ponudilo mesečno uporabnino v višini 6.250 evrov brez davka," so navedli. Lanski najemnik ima do MOK poravnane vse obveznosti. Zanimalo nas je tudi, koliko znaša uporabnina za najem 100 kvadratnih metrov zelenice. Na MOK odgovarjajo, da uporabnina znaša 0,15 evra na kvadratni meter na dan.