“Takrat je nekdo oddajal stanovanje v Livadah, oškodovanec mu je za najem dal avans v višini 500 evrov, kasneje pa do najema ni prišlo, saj je oškodovanec ugotovil, da stanovanje ni neznančevo. Šlo je za kaznivo dejanje goljufije,” lanskoletno prijavo opisujejo na PU Koper.

Policija svetuje previdnost

“Pomembno je, da še pred sklepanjem pogodbe o najemu in še pred izročitvijo are bodoči najemniki skrbno preverjio pravno stanje stanovanja. Od najemodajalca naj zahtevajo dokumentacijo, vpogledajo naj v vse razporožljive evidence, ki so dostopne tudi preko spleta (zemljiška knjiga, prostorski portal RS itd.) ter pri tem ugotovijo kdo je dejanski lastnik, ali je stanovanje obremenjeno s hipoteko in ali je stanovanje predmet sodnih postopkov,” svetujejo in dodajajo, naj najemna pogodba za stanovanje vsebuje bistvene sestavne dele, ki se jih najde na ustaljenih obrazcih, pri sklepanju pogodbe pa naj bodo prisotne priče.

Na policiji pojasnjujejo še, da v kolikor pride do lažne oziroma oddaje stanovanja, pri kateri najemodajalec zavrača vračilo are in je mogoče iz njegovega ravnanja ugotoviti, da je imel goljufiv namen že pred samim sklepanjem pogodbe oziroma pred sprejemom are, gre za znake kaznivega dejanja, ki ga je mogoče naznaniti na policiji. “Hkrati ob naznanitvi kaznivega dejanja lahko oškodovanec poda tudi premoženjsko pravni zahtevek zoper osumljenega. Oškodovanec naj ob naznanitvi kaznivega dejanja na policijo prinese vso dokumetacijo, ki se nanša na skepanje najemnine pogodbe,” so še dodali.