Po smrti srbskega poslovneža Milana Mandarića se postavlja vprašanje, kakšna bo usoda napovedane gradnje novega turističnega kompleksa na klifu v koprski Žusterni. Kot je znano, je bila že leta 2022 s strani investitorja – gre za družbo Milanova Invest, ki je bila v Mandarićevi lasti – vložena pobuda za pripravo novega občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN), ki bi omogočil, da bi se na 9.400 kvadratnih metrih zemljišča nad predorom Markovec lahko zgradil hotel z okoli 180 sobami in podzemno garažo. 

A kot kaže, je glede projekta še vedno veliko neznank, ker investitor ni dopolnil projektne dokumentacije, ki jo je zahtevala koprska občina. Na MOK so namreč predlagano rešitev prometne ureditve ocenili kot neustrezno, saj bi posegala v obstoječe parkirišče in načrtovane priobalne ureditve. Investitorju je zato bilo že v lanskem letu naloženo, da mora izdelati novo prometno zasnovo, MOK pa bi po prejemu vseh zahtevanih dopolnitev presodila, ali bi lahko šel projekt gradnje novega turističnega kompleksa v nadaljnjo obravnavo. 

V Milanova Investu so sicer še na začetku leta zagotavljali, da bodo vso zahtevano dokumentacijo, vključno z novo prometno študijo, predložil občini, prometne rešitve pa naj bi bile z občino že usklajene.

Vendar pa do danes projekt gradnje hotela v Žusterni ni doživel premikov. Da niso prejeli dopolnjene zasnove prometne ureditve,  potrjujejo tudi v kabinetu župana Aleša Bržana.

"Projekt gradnje hotela v Žusterni ni doživel premikov, saj Mestna občina Koper od investitorja ni prejela dopolnjene zasnove prometne ureditve. Spomnimo, da predhodno predložene prometne rešitve občina ne more sprejeti, saj ta posega v obstoječe parkirišče in načrtovane priobalne ureditve ter načrtovane ureditve trajnostne mobilnosti," pojasnjujejo.

Tako ostaja tudi pobuda za pripravo OPPN še vedno v začetni fazi, javnost pa v postopek še ni vključena. "Ko bo pobuda investitorja popolna, bo občina v postopek priprave OPPN vključila tudi javnost, kot to predvideva veljavni Zakon o urejanju prostora – izvedena bosta tako javna razgrnitev kot javna obravnava," navajajo.

Zaradi številnih neznank tudi ni mogoče napovedati nadaljnje usode projekta. "Čas začetka gradnje je zato v tem trenutku nemogoče napovedati," še dodajajo na MOK.