Podatki geodetske uprave (Gurs) kažejo, da je v prvem polletju letošnjega leta število transakcij s stanovanjskimi nepremičninami upadlo. Gurs ocenjuje, da je slovenski nepremičninski trg že dosegel vrh cikla in prehaja v fazo ohlajanja.

V primerjavi z drugim polletjem leta 2021 je bilo transakcij za tri do štiri odstotke manj. Gurs je skupno zaznal za 581 milijonov evrov transakcij, kar je približno dva odstotka manj kot v istem obdobju lani, a podatki še niso dokončni. Po drugi strani pa so letos rasle cene rabljenih stanovanj – glede na drugo polletje 2021 so se letos zvišale za 12 odstotkov. To je tudi največja rast od leta 2007.

Južna cesta v Izoli

Po podatkih Gursa so bile najvišje cene stanovanj v Ljubljani in na Obali. Slika pa je podobna tudi pri stanovanjih, ki so se prodala na dražbah, poročajo Finance. Na vrhu lestvice, kar zadeva dražbe, je trisobno stanovanje na Južni cesti 105 v Izoli, kateremu pripada tudi shramba in parkirno mesto v garaži. Za nakup slednjega, ki obsega 117,2 kvadratna metra, sta se potegovala le dva dražitelja.

Cena se je z začetnih 359.000 evrov dvignila na končnih 405.500 evrov. Cena je s tem narasla za 12,9 odstotka.

Na drugem mestu se nahaja 73 kvadratnih metrov veliko stanovanje v Kranjski Gori, za katerega je bila izklicna cena 181.900 evrov, končna pa 360.000 evrov. Na tretjem mestu je trisobni dupleks v Župančičevi jami. Cena je z 260.000 evrov zrasla na 311.000 evrov.

Liminjan 19 B

Na četrtem mestu je petsobno stanovanje v Luciji, na naslovu Liminjan 19 B, v izmeri 141,7 kvadratnih metrov. Podatka o številu dražiteljev ni. Izklicna cena je znašala 175.000 evrov, končna cena pa dosegla 305.000 evrov.

S tem je cena narasla za 74,3 odstotka.

Na petem mestu je stanovanje na ljubljanskih Poljanah. Z 221.000 evrov se je cena dvignila na 292.000 evrov. Šesto mesto zaseda stanovanje v Bežigradu, za katerega se je potegovalo osem dražiteljev. Z 210.000 evrov se je cena dvignila na 247.000 evrov.

Prečna pot v Portorožu

Sedmo mesto zaseda stanovanje na Prečni poti v Portorožu, v velikosti 61,3 kvadratnih metrov. Tudi tokrat ni podatka o številu dražiteljev, se pa je izklicna cena dvignila za 62,1 odstotka – s 148.000 evrov na 240.001 evro.

Na osmem mestu je stanovanje v Kosezah. Meri 62,1 kvadratnega metra. Izklicna cena je znašala 160.000 evrov, stanovanje pa je bilo prodano za 219.000 evrov. Zanj se je potegovalo 29 dražiteljev. Na deveto mesto se je uvrstilo stanovanje z atrijem v Grosuplju. Izklicna cena je znašala 169.600 evrov, narasla pa je na 195.000 evrov. Na dnu lestvice je enosobno stanovanje v Bežigradu, ki meri 48 kvadratnih metrov. Sedem dražiteljev je ceno s 127.000 evrov dvignilo na 195.000 evrov.