Cene nepremičnin padajo praktično po celi Evropi, kažejo podatki Eurostata. Padec cen na slovenskih tleh je še bolj občuten od evropskega povprečja. Da ne gre zgolj za statistične podatke, pritrjujejo tudi nepremičninarji.
Cene stanovanj so se v zadnjem letu znižale v povprečju z 2,2 odstotka na ravni Evropske unije, v Sloveniji je bil padec 4,3-odstoten. Nepremičninam padajo cene predvsem v državah, ki se še vedno borijo s krizo in finančno nestabilnostjo (Madžarska, Španija, Portugalska). Obratno pa se cene višajo v državah, ki so krizo že pustile za seboj in so v fazi okrevanja oziroma gospodarske rasti (Luksemburg, Švedska, Latvija, Estonija).
Kako je s trgom na Obali?
"V zadnjem letu je bil padec cen precej velik. Nepremičnine so se pocenile za vsaj 10, nekatere tudi za 20 odstotkov," je za Regional pojasnila Sara Halik iz nepremičninske agencije Fidata.
Kljub večjim pocenitvam pa je na trgu še vedno zelo malo prometa. Ta je začel padati takoj po začetku krize. "Največja težava je padec povpraševanja in vztrajanje prodajalcev pri prodajnih cenah izpred krize. Sicer pa glede prometa med lanskim in letošnjim letom ni opaziti bistvene razlike," pojasnjuje Halikova.
Pogled na razne nepremičninske oglase na spletu kaže, da se predvsem večja in držaja stanovanja ter luksuzne hiše zelo težko prodajo. Povpraševanja po teh nepremičninah skorajda ni, edini kupci so tujci, predvsem Rusi.
Še vedno se kupujejo "vikendice"
Čeprav ljudje veliko težje pridejo do stanovanjskih kreditov kot pred krizo, je še vedno kar nekaj trgovanja z manjšimi počitniškimi hišicami in seveda stanovanji za mlade družine, še zaključuje Halikova.
LINO |
21 .07. 2013 ob 21: 31
0
Lastna cena 1m2 stanovanjske površine ti vsak mujo zgradi za 500€, janezi pa hočejo imeti 2.500€. Max. tržna cena nepremičnin po svetu se giba v rangu 1m2=1povprečna mesečna plača v tistem okolju. Na slo obali je povprečna plača 800€, zato je to vzdržna oz. primerna CENA vse drugo je ODERUŠTVO.
Pa še kako bodo padle cene poglejte sam oglase na nepremičniah.net stari so že skoraj leto, nič se ne proda saj so cene prenapihnjene......Izola za 80.000 € ti jo kupim
Prodam starejso vrstno hiso v Izoli....atratkitva lokacija,3 sobno z moznostjo dviganja nastropja...cena 150.000 €
Vsak delavec bi si moral zasluziti za stanovanje v roku 3-5 let maksilamno in to z minimalno placo, vec stanovanj pa ne potrebuje in niti nebi smel kupiti vec kot eno stanovanje na osebo!!!
revez, popolnoma se strinjam! tudi je noro, da cena na obali so po 100.000€ za 40 kvadratov.. ko pa na prekmurju to dobiš za 30.000€.. !? navaden delavec ima isto plača tu ali gor.. sej folk ne išče vilo s pogledom na morje in parcelo od 2000 kvdratov.. folk išče obično dvoinpol / trosobno stanovanje.. da ima eno spalnico za otroka (ker več si jih itak ne moreš več privoščit) in eno zase.. dokler cene ne padejo vsaj za 50% je brezveze govoriti o padcu cen..
premalo folka ima danes stalno službo in je kreditosposoben za take zneske..
premalo folka ima danes stalno službo in je kreditosposoben za take zneske..
Ja stric se se strinjam, nepremicnine bi morale pasti vsaj za 80% in pol bi mogoce postale zanimive, saj ljudje res nimajo denarja in so prisiljeni ziveti pri starsih celo zivljenje, saj iti na svoje je samomor, oziroma neumno, ker se podpira MAFIJO, ki oddaja stanovanja. Vprasanje kdo je lastnik vseh stanovanj, ter kaksno premozenje imajo teji ljudje. Neumno je, da delate in porabite eno placo za stanovanje, medtem, ko lastnik ne rabi nic delati. Enako je za tiste, ki oddajajo poslovne objekte in samo kasirajo denar, medtem, ko ti moras delati!!! Zadosti je tega suznjelastnistva!!!!
Regional priporoča
Zadnje z obale
Več kronike
DVE POGREŠANI OSEBI: V Izoli iskali 94-letnico, na območju Pivke po dveh dneh našli domačina
A.S.
-
včeraj ob 12:56
PRETEP V KOPRSKEM LOKALU: Policisti zasegli naboje in pištolo brez serijskih številk
A.S.
-
včeraj ob 11:32
Novo iz Slovenije
SDS ZA RAZREŠITEV FINANČNEGA MINISTRA: Vložili že osmo interpelacijo v Golobovem mandatu
N.J.
-
danes ob 12:45