Potem ko je Krajevna skupnost (KS) Marezige skupaj s KZ Agraria že leta 2022 poskušala najti nekoga, ki bi postal njihov poslovni partner in bi prevzel franšizo, so v naslednjih dveh letih stvari šle samo še navzdol. Novemu najemniku so ponujali "možnost dobrega zaslužka v že vpeljanem poslu in brez stroškov investicije v zameno za ohranjanje in nadgrajevanje prometa, imena in blagovne znamke KZ Agraria". Med lokalnim prebivalstvom pa je bilo slišati predvsem, da je imela trgovina, dokler jo je upravljala KZ Agraria, pretirano visoke cene.

Na dan otvoritve je bilo veselo.

V KZ Agraria so takrat navedli tudi, da se je na poti iz Kopra v Marezige v zadnjih letih odprlo več trgovskih centrov, kar naj bi bilo krivo za vse manjše nakupe v vaških trgovinah. Še večji problem v Marezigah pa naj bi bila previsoka najemnina, ki naj bi se "v zadnjih dveh letih povišala tudi za več kot dvakrat" in "pomanjkanje jasne strategije razvoja podeželja" v Mestni občini Koper (MOK). Kot so še povedali ob zaprtju trgovine v KZ Agraria, bodo po njihovem prepričanju majhne trgovine preživele izključno s podporo MOK.

Navedbe direktorja KZ Agraria Nea Štembergerja so popolnoma demantirali podatki, ki so nam jih poslali iz Krajevne skupnosti (KS) Marezige, ki je lastnik prostorov trgovine. Do oktobra 2012 je KZ Agraria plačevala 500 evrov najemnine mesečno, od takrat samo še 250 evrov. Leta 2014 so najemnino z 250 evrov znižali na 170 evrov, pri čemer niso plačevali nič za skladišče, ki so ga uporabljali. Ko jim je leta 2023 potekla pogodba, je KS Marezige objavila razpis, cenilec pa je ocenil najemnino na 748 evrov. Vendar so KZ Agraria, ki je bila v novi pogodbi ponovno izbrana, znesek takoj znižali na 491 evrov. Toliko je plačevala do aprila lani, ko so se dogovorili, da najemnine sploh ne bodo več plačevali. Sredi septembra lani so trgovino zaprli.

Odprtje Bitege minuli konec tedna je prineslo v Marezige povsem nov poslovni vidik. Živilsko trgovino je odprlo podjetje Pa3k in kot pravi vodja trgovine Patrik Babič, jim "to ni bilo niti v interesu niti v planu, ampak smo to naredili zgolj zaradi domačinov". Patrik je sin Alena Babiča, predsednika KS Marezige, družinski posel je tudi vinska fontana in gostilna Karjola.

"V Marezigah brez trgovine žal ne moremo. Marezige so toliko oddaljene od Kopra, da domačini ne morejo do osnovne dobrine. Ko govorimo o Marezigah, ne gre samo za osrednjo vas, govorimo tudi o vaseh, ki so del Marezig – Trsek, Truške, vse, kar je v bližini Marezig, je ostalo brez glavne dobrine in to je trgovina. Zato smo se tudi odločili, da bomo dvakrat tedensko vozili starejšim krajanom blago, ki ga bodo naročili, na dom," pojasnjuje Babič. Špežo bodo dostavljali v vse vasi, ki spadajo pod KS Marezige – v Babiče, Bočaje, Kozloviče, Lopar, Montinjan, Trsek in Truške.

Kot še dodaja, so v podjetju "zadovoljni in ponosni". Gre za živilsko trgovino z nujno potrebnimi stvari, "ki jih potrebuje vsaka hiša". "Poleg tega smo naredili trgovino v duhu 'bitega ku en bot', po starem bi rekli, kar pomeni, da smo hoteli bitego urediti za naše vaščane v bolj domači, starinski luči, tudi pročelje zgradbe," zaključuje Babič.

Za 112 kvadratnih metrov v pritličju stavbe doma krajevne skupnosti, poleg slaščičarne, bo plačal 748 evrov, kolikor je znašala izklicna cena najemnine, ki jo je določil cenilec. Prostor so dobili v najem za nedoločen čas in neopremljen. Trgovina je odprta od ponedeljka do sobote od 7.30 do 18.00.